針對報道北京玥盛行房地產經紀公司仍在違規推銷『商住房』的情況，北京市住建委昨日發布消息稱，已會同工商部門，關停了違規宣傳『商住房』的玥盛行房地產中介。記者信娜攝

　　『3·17』樓市新政發布以來，北京市政府有關部門在10天內密集出臺了9項政策，重拳抑制投資投機性需求，意在斷絕炒房可能，並嚴查中介機構炒房行為。

　　據悉，3月18日至26日北京二手房日均簽約量較新政發布前9天，下降了13.4%。市住建委有關負責人表示，將深入跟蹤評估已有政策執行效果，根據市場形勢變化隨時出臺新的政策工具，以維護房地產市場穩定。

　　『史上最嚴』樓市調控為市場退燒

　　3月17日下午，北京市住建委出臺了被稱作『史上最嚴』的房地產市場調控政策，主要措施包括房貸最高期限降至25年；首套房認定需『認房』又『認貸』；二套房首付比例提高10%。

　　據悉，該政策出臺的初衷在於抑制當前樓市過熱。據中國房地產業協會數據，北京房價已連續17個月環比上漲。自2015年10月份以來，北京平均房價由37221元/平方米，上漲至60738元/平方米(2017年2月)，漲幅高達63.18%。

　　由於政策自3月18日起生效，有不少二手房購房者受到了直接影響，這部分主要涉及以房換房者，直接體現在了首付款和月供雙增加。

　　『如果買我房子的人選擇解約，估計我的換房計劃也要緩一緩了。』有業主表示。

　　但也有首套剛需購房者表示歡迎，『新政對首套購房者幾乎沒有影響，壓低杠杆對我們來說反而是利好消息』，一名最近在看房的市民認為，應當針對投資、炒房、哄抬房價者進行更加嚴厲的打擊。