新華社北京3月21日電題：樓市調控要『管住炒』也要『保障住』

　　入春以來，部分城市房地產強勢反彈。近期，一批熱點城市和地區加強樓市調控，持續在『雙限』上著重發力。在需求端下猛藥，為救急所必需。而從長效機制看，還是要從供給端入手，通過供給側結構性改革促進房地產市場穩定健康發展。

　　把握『房子是用來住的、不是用來炒的』基本定位，必須深入研究短期和長期相結合的基礎性制度安排。在樓市調控方面，既要加短鞭，更要用長策。既針對『炒』遏制投機，也要針對『住』穩定預期、保障需求。

　　要『管住炒』，也要『保障住』。『住』是核心目標。抓住供給側結構性改革這條主線，需要把樓市調控目光更多投向『保障住』。沿著這條主線往下走，調控的政策空間還很充裕。諸如加快棚戶區改造，培育和發展住房租賃市場，完善低端有保障、中端有市場、高端有約束的多層次住房體系建設等，都要深化供給側改革，政府制度供給和企業產品供給形成合力，持續發力。

　　供給側與需求側是相輔相成的。『雙限』調控，短期內穩定了市場，為供給側改革創造了時間窗口。在樓市調控中，應抓住改革『窗口期』的機遇，圍繞『住有所居』的目標，理順土地政策、財稅政策和人口政策，正本清源，形成長效機制。