原標題：民主劇場『老賴』被強制騰房

　　4月6日上午，天津市天津市河北區法院出動30餘名執行乾警、8輛警車和15輛搬家車輛前往天津市河北區建國道騰房現場，進行強制執行。據介紹，這是該院為期一個月的騰房案件集中執行專項行動中的『首戰』。

　　天津市民主劇場與趙某於2005年6月17日簽訂房屋租賃合同，將坐落於天津市河北區建國道的房屋(即該劇場)出租給趙某，租金每月1.5萬元。後因趙某屢次拖欠房租，該劇場於2009年4月1日提起訴訟，請求判令趙某一次性付清拖欠房租11.6萬元；立即騰空前述房屋交付出租人。經兩審審理，法院判令趙某將訴爭房屋騰空交給該劇場；給付尚欠劇場的租金7萬元；劇場退還趙某消防設施維修費、消防設施檢測費5萬元。

　　2010年3月26日，因趙某未能自動履行生效法律文書，劇場方向天津市河北區法院申請對趙某強制執行。後在開展執行過程中查明，趙某無其他居住用房，且無適宜騰房去處，強制執行存在困難。按照程序要求，法院張貼騰房公告，並對被執行人趙某進行多次教育。2010年11月1日，該劇場向法院申請暫緩執行，經法院審核同意。2016年8月，該劇場申請恢復執行原生效判決，並按法院要求積極落實騰房安置去向。2017年3月，經法院執行人員現場踏勘，認為該劇場落實的騰房安置用房基本滿足生活居住條件，可以恢復執行，重新確定了執行人員。

　　執行人員在與趙某多次溝通中了解到，趙某因個人經營需要，對該劇場曾經進行投資改造，認為其對劇場擁有部分產權，對劇場能夠給予經濟補償存在較高預期，要求補償一套三室單元住房、四套兩室偏單元住房，同時按合同約定使用面積給付其每平方米八萬元的經濟補償金。在執行過程中，趙某多次欲采取暴力手段抗拒執行。

　　為保證順利騰房，4月6日上午，法院出動30餘名執行乾警、8輛警車和15輛搬家車輛前往涉案房屋所在地天津市天津市河北區建國道95號，並邀請天津市河北區司法局乾部、天津市河北區檢察院民行科乾部、涉案房屋所在基層組織代表現場進行執行監督。同時，為防止被執行人親屬、社會閑散人員可能出現在現場阻礙和影響執行，提前協調公安、交管等部門予以配合，協助執行。到達目的地後，執行乾警拉好警戒線，建立執行警戒區域。因被執行人抗拒執行拒不開門，執行乾警立即強制開鎖進入，並檢查現場是否存在危險物品。執行乾警按照分工做好財產統計。記錄乾警記好物品筆錄，列出清單。搬家公司在法院統一安排下搬運物品，並運至指定地點存放。截至發稿時，執行工作還在有條不紊地進行中。

　　天津市河北區法院隨即召開新聞發布會。天津市河北區法院副院長董巍說：『近年來，隨著房屋價值的大幅提昇，因房屋所有權確認、房屋使用權變更、騰房糾紛訴至法院的案件也逐年攀昇，特別是涉房屋的案件一旦進入執行程序，則意味著70%的可能要以強制騰房的方式來實現申請執行人的權利。』董巍介紹，2016年，該院受理騰房案件103件，經執行人員深入細致的工作，有83件案件以自動履行、和解方式處理，16件案件以強制執行方式解決。案件執結率為96%，強制措施使用率約為16%，其中未發生一起暴力抗法事件。