近幾日，北京二手住宅交易量大增。昨天，《證券日報》記者采訪到了一個真實的故事。在一個朋友四度出手未搶到房的北京二手房市場中，胡女士經歷一件更『奇葩』的買房『事故』。

　　賣房現場決定離婚提價

　　近日，住在回龍觀附近的胡女士准備賣掉現在住的一居室，換購大一些的房子。可選的房源並不多，新房幾乎沒有合適的，只有在二手房市場輾轉。

　　『依舊在回龍觀附近，看中了一套報價410萬元的房子，因該房並不是業主名下的唯一用房，需要繳納稅費較高，因此報價相對於同一小區房價高的要低一些，我就考慮馬上將手裡的房子賣掉，買下這套房』。胡女士向《證券日報》記者如是表示。

　　令胡女士沒有想到的是，在交易當天上午9時左右，兩方開始坐下來談定金和簽約問題。洽談當場，業主夫婦突然變卦，要求商量一下再做決定。

　　等在另一個洽談室的胡女士等來的是漲價60萬元的『商量結果』。據胡女士向《證券日報》記者透露，這兩位業主夫婦前一天一夜沒睡好，就在商量是否要離婚漲價賣房的事，到了簽約現場，突然決定馬上離婚，這樣雙方可以一人分得一套房，這套正在洽談交易的房子就變成了『滿五唯一』用房，總價立刻上漲至470萬元。

　　經過中介人員計算，因胡女士可以支付更高首付，貸款不多，如果胡女士買下這套470萬元的房子，除去稅費，相當於比先前410萬元的報價多花了40萬元，無奈之下，胡女士放棄了這套房。

　　事實上，最近記者聽到這樣坐地漲價，甚至突然覺得報價過低而不賣的事並不少。

　　『在回龍觀附近，有一套房子每平方米單價高達7.9萬元，總價315萬元，買賣方雙坐下來談簽約的時候，業主突然決定不賣了，因為覺得還會漲價。』另一位買房人向記者透露。

　　『前幾天，有一個業主在談交易的時候，突然提出漲價10萬元，而買房人怕買不到房，直接接受了坐地漲價10萬元的條件，簽了約。』一位中介人士向本報記者如是透露。

　　《證券日報》也注意到，通州某小區一套接近100平方米的房子，春節後掛出的報價是510萬元，到現在仍未銷售，報價已提昇至545萬元，已有多次帶看紀錄，幾乎每天都有看房客戶。