『佔坑費』該不該給？其實租房上學並不佔用房東學位

　　乍一看，租客用了這套房6年學位，好像12萬元的『佔坑費』也不至於太貴，贊助費都不止啦。

　　然而，羊城晚報記者了解到，事實上，租客租房上學並不會佔用房屋本身的學位，因為租客的學位是『片區統籌』，也稱『大派位』。

　　這是什麼意思？

　　即是，我只是租住你的房子，而租客所用的學位不一定是這套房子的對口小學，所以又談何佔用呢？

　　如此說來，要收取高達12萬元費用的房東實在太苛刻了。

　　然而，讓記者吃驚的是，采訪中，不少市民都認為，這樣的房東已算是不錯了。因為租房讀書是需要房東配合提供各種資料，而大多數房東一聽到有孩子要租房讀書，會直接掉頭走人。

　　『你既然租用了我這套房子讀書，就算用的不是我的學位，也必須為學位這個附加值買單，很正常。』一位姓李的房東這樣認為。

　　『據我所知，有些學校會要求房東簽訂同意佔用學位協議，反正我是不敢隨便租房給這樣的租客，萬一租賃期間我要賣房，沒有了學位，房子就不值錢了。』另一位房東吳女士表達了她的擔懮。

　　租房只能『大派位』？上學就得『邊角位』？

　　目前，通過租房讀書之所以不太流行，除了難過苛刻房東關之外，還有一個重要原因，就是租客子女未必能派到心儀小學。原則上，他們可在所租房屋地點3公裡范圍統籌派位入學。

　　廣州不少名校的學位，連地段生都滿足不了。買了房都不一定能保證入讀，租房要入讀就難上加難。

　　所以，能否『對口入學』名校還取決於各區學位是否緊張。越秀區東片一所名校校長告訴羊城晚報記者，名校本身的地段生名額一直都很緊張，不太可能入讀，一般會安排去周邊名額不太緊張的小學。以越秀區為例，三元裡、火車站、礦泉街一帶的小學一般都是統籌安排的學校。