原標題：租房讀書廣州一房東提出要先交12萬元的『佔坑費』

　　最近『租購同權』的新聞真是厲害，不僅猛刷屏且熱度一直未降，可見市場對此政策的關心。盡管目前細則未出，但羊城晚報記者了解到，其實租房讀書一直是可行的，只要有廣州戶籍並無住房，小孩一定有書讀。

　　不過，為什麼該政策一直不為人知？原因是在具體操作過程中也有各種問題，比如，難過苛刻『房東關』。

　　每年漲租5%-10%

　　交6萬-12萬元『佔坑費』

　　羊城晚報記者從越秀區某地產中介了解到，他們地鋪曾遇到一份很苛刻的合同，裡面有以下三個內容：

　　租期：6年；

　　租金：每年漲租5%-10%(當年商定)；

　　巨額押金：與普通三個月租房押金不同，這套房子的押金居然高達12萬元！

　　原來，這是一個家長租客，想租房掛靠戶口讓孩子獲得上學資格。而這個高額押金則是房東收取的『戶口掛靠費』與『學位佔用費』。合同上注明，假如小孩上的是省一級小學，必須給房東12萬元；假如是市一級小學，則需8萬元；假如是區一級小學，也要支付6萬元。

　　地產經紀告訴羊城晚報記者，當時雙方都客客氣氣簽了約，很顯然，這樣的合同是雙方認可的『價碼』。

　　記者了解到，這種學位房『佔坑費』在市場上並不是個案，這個高達12萬元的『佔坑費』只是比較極端的例子，估計房東要為租客提供戶口掛靠等『額外服務』。一般來說，假如不必掛靠戶口，只是為了讓孩子入讀小學租房，房東會要求額外多收1萬-3萬元的費用。