治安隱患不少

　　在北京市一些商場超市及居民小區地下停車場,《法制日報》記者調查發現一些『通病』:地下停車場光線昏暗、監控探頭存在盲區、手機信號受影響、GPS導航系統接收不到信號等。

　　7月29日,《法制日報》記者來到位於北京市草橋地區家樂福超市地下停車場,這裡有一個入口直通超市,不少攝像頭『注視』著來往的車輛與人員。不過,記者在地下停車場內轉了一圈,沒有見到物業管理人員。

　　進入地下停車場後,記者的手機信號明顯變弱,尤其是到遠離超市入口的位置時,手機顯示沒有信號。『地下停車場光線這麼暗,信號又差,如果發生搶劫,報警都來不及。』一名取車的女士說。

　　7月30日下午,《法制日報》記者來到位於北京市朝陽區的悠唐購物中心,這裡聚集著各類商家,但其地下停車場的環境不容樂觀——在下行通道旁邊,有多輛車輛停放,而且整個下行通道燈光微弱,車輛進入地下停車場猶如穿越『黑洞』。負四樓停車場入口處,僅有兩三名人員值班,在這個容納兩三百輛機動車的停放區域,記者沒有發現物業管理人員巡邏,手機信號也比較差。

　　7月31日10時30分左右,《法制日報》記者來到位於北京市朝陽區的頤堤港地下停車場。地下停車場分為兩層,目測每一層約有兩個足球場那麼大。兩層停車場內燈光較暗,不過,交通標識和安全出口標識比較完善,路口急彎處裝有凸面反光鏡,行車道和人行道用不同顏色區分,地面和牆壁有清楚的指向標,每個路口的不同方向都裝有監控攝像頭。即便如此,有多名顧客告訴《法制日報》記者,該地下停車場內路口復雜,宛如迷宮,容易迷路。

　　在頤堤港地下停車場,《法制日報》記者詢問收費崗亭工作人員得知,該地下停車場有3個出口,停車場內有安保人員定時步行巡邏,安保主任開著巡邏車巡邏。記者質疑說在停車場內未見到巡邏人員。工作人員稱,停車場很大,步行巡邏一趟費時較長,所以可能見不到巡邏的工作人員。

　　隨後,《法制日報》記者來到頤堤港附近的晶都國際小區地下停車場,該停車場就在小區大門旁邊。記者步行進入地下停車場,小區大門處的保安未做詢問和阻攔。進入該小區地下停車場後,記者發現,停車場內光線陡暗,頭頂只有幾盞日光燈。地下停車場入口拐角處沒有凸面反光鏡,司機視線容易受阻。記者循著道路走到坡底,發現左側有一崗亭亮著燈,裡面有小電風扇和水杯,但無人值守。記者繼續按照道路標識指示的出口方向前行,一直走到出口處也沒有看見監控攝像頭。其間,記者的手機一直沒有信號。停車場的出口只有車牌自動識別系統,無人值守。停車場出口緊鄰小區另一個大門。記者詢問門口的保安,停車場是否由他管理。保安否認,說地下停車場由小區物業管理。詢問管理人員在哪兒,保安說他也不知道。記者隨後再次從停車場出口處步行進入,保安人員也沒有阻攔。再次來到先前發現的停車場內部崗亭時,亭內仍無管理人員。

　　火災危害大

　　除了治安安全隱患,地下停車場還是火災高發地區。

　　7月27日22時15分,浙江省寧波市鎮海消防部門接警,位於鎮海駱駝錦繡江南高層小區內地下停車場起火；

　　6月8日上午,浙江省杭州市復興路清怡花苑的地下停車場起火；

　　2月22日下午,天津市和平區岳陽道與西安道交口附近的合心園小區3號樓的地下停車場突然冒出濃煙。多輛消防車到達現場後纔撲滅火災……

　　據北京城建設計發展集團股份有限公司的孫浩介紹,大型地下停車場排氣孔面積較小,散熱性能比較低,因而在發生火災之時,散熱較慢,地下停車場的內部溫度上昇速度較快,室內的空氣體積增長速度也比較快,從而導致室內壓力增大,再加上大型商業建築的地下停車場空間大,上下左右連接在一起,汽車中的內部裝飾又多采用聚氨酯類的合成材料,易於燃燒。一旦發生火災,火勢會迅速蔓延開來,從而造成嚴重的火災事故。另外,大型地下商業建築的地下停車場發生火災時容易出現『轟燃』現象,當火勢進一步蔓延時,室內的空氣成分也會發生變化,室內溫度不斷昇高,形成更大的室內壓力,導致原來的空氣流動風向發生變化,並不斷增大風力流動的壓力,一部分風壓到達出口後,會隨著洞口的新鮮空氣返回室內,朝反方向流動,從而擴大火勢,造成更大的火災危害。

　　『大型的地下商業建築內部功能比較多,內部建築的設計形式也比較復雜,而其地下停車場的設計相對來說也較為復雜,容易導致人們在地下停車場出現緊急情況,影響人們尋找安全出口的方向。』孫浩說,尤其是一些商業廣場的地下停車場設計通道和出口都是單向的,沒有對消費安全出口做出明確的標識。另外一個比較嚴重的問題是大型地下商業建築地下車庫的安全疏散通道或出口,不夠寬敞,會影響車輛的疏散。

　　《法制日報》記者在調查中發現,在超市等人員密度大的地下停車場或者是停車位緊張的居民小區地下停車場內,停車佔據安全通道以及轎車擋住安全門的情況並不少見。

　　在北京市海淀區雙榆樹路某小區,有車主將機動車停在地下停車場的疏散通道上,行人通過都得側著身子,要是拎著大包小包就更加不方便了,稍不小心就會碰到車門或後視鏡。

　　在北京市豐臺區名都家苑小區地下停車場,備案的車位少,但實際劃設了多個車位,其中一些車位就劃在安全出口前,存在安全隱患。