住月租300元的床位，5年攢20萬元只為買房

　　明年，就是大強來北京的第10個年頭了。回想過去的『拼房歲月』，大強不覺得苦。

　　『地下室太貴了，我租的是床位，300塊錢一個月，七八個大老爺們兒住一間』，大強笑了笑，『我覺得大家住一起挺熱鬧的』。2009年，他建築專業畢業，從河北滄州老家輾轉來到北京，『剛開始實習那會兒，我覺得我一定會離開北京的，因為房價太貴了，這座城市和我好像沒有什麼關系』。想法的轉變是在2011年，從事建築設計工作的他，年薪已經漲到十四五萬元。

　　那一年大強26歲，他拿著一萬多元工資，住著月租300元的床位房，每月餐飲、交通、應酬等開支加起來不超過1000元。『我要攢錢，我對自己設定的目標是先攢20萬元，如果我去住大房子，我攢不到這個數的。』

　　攢錢是為了什麼?『買房啊!』從2009年到2013年，為了這個信念，大強住了4年床位房。2014年，他終於買到了房。

　　大強的房子在燕郊的南城，屬於河北省三河市，但在大強看來，這已經算是實現了『留在北京』的念想，因為燕郊距北京只有30公裡。

　　作為一名計劃性極強的處女座，大強買房時選擇的是小區和周邊設施都比較完備的一套小三居，最小的臥室還可以改成書房。『選擇這樣一套戶型，是因為我還想最終在北京市裡買房。能夠在郊區買房的人，一般都會選一個環境好一點兒的，適宜居住的房，我就按這個標准選。這樣將來賣房，也好賣一點兒。』大強說。

　　2014年，他靠著沒日沒夜地繪圖，終於攢到了20萬元，加上家裡支持的10萬元，湊夠首付30萬元，再加上30年按揭貸款，購入了一套總價99萬元的88平方米的房子。即便是燕郊，那一年的房價也已經是1.1萬元/平方米了。

　　至今，大強仍能清晰回憶起買房那一天的情景，他從市裡坐815路公交車去看房。『當時對於房子其實不太了解，到現場纔發現大家搶房跟搶大白菜一樣。』

　　後來大強瞄准一套戶型和樓號都還不錯的房，『我立刻給家裡打電話，我媽媽接的，我說媽你給我匯2萬元付定金。』大強說，『我媽什麼都沒問，說你別掛電話，你爸已經在轉了，應該很快能到賬。』

　　雖然錢很快到賬，但大強看中的那套房還是被別人搶走了。最終他買到了同一個小區的另一套房。大強踏實下來，他仍然繼續在市裡租房工作、生活。經濟壓力減小後，他也不再租床位，與人在大望路附近的老舊小區裡合租一套房。

　　雖然是與一對夫妻合租，但當被問到『自己住一間房是什麼感覺』時，大強使用了一個詞，叫做『奢靡』。在他看來，在這座城市的『奢靡』就是『自己住一間房，可以用來做錄音棚，拍東西，當工作室，可以抽煙、喝酒，點外賣』。

　　那時的大強覺得生活是有奔頭的，充滿希望。

　　『等我繳納滿五年社保，再存一些錢，我就可以在市裡買一個小戶型了』，大強用了一個詞形容了自己過去4年的工作狀態——『沒日沒夜』。『跟朋友聚會時，突然接到甲方通知回公司改圖是常有的事兒。』

　　去年年底，他拿到一筆可觀的年終獎，也瞄上了一套房，雖然戶型、環境都不令人滿意，但畢竟是在市裡，是他9年前就想要的生活狀態。『首付要拿近300萬元，雖然這幾年積蓄基本都還了貸款，可是燕郊的房子漲了很多，差不多能湊夠首付。』

　　在大強看來，換房這件事非常緊迫。然而現在，他的換房夢只能擱淺在路上。

　　為什麼要買二套房

　　與奮斗5年終於買到房子的大強比，小翔要幸運一些。

　　小翔來北京工作一年多。畢業不到一年，他就拿到了北京戶口。他的家境不錯，父母在8年前，給他置辦了一套面積大約70平方米的房子。他們趕上了限購前的最後一波，房子也成功地落在了父母名下。

　　小翔是個注重生活品質的人，家裡沒有什麼負擔。在互聯網行業工作的他，一有休息時間，就和朋友聚會。工資雖然不低，但沒有太多積蓄。到了北京之後，他一直租住在單位附近的一個大開間裡，而父母為他准備的房子，一直出租。

　　2017年年前，小翔幾乎沒有考慮過買二套房。但過完年後，他突然發現，買房幾乎成了身邊朋友唯一的話題。

　　『有房票必須買。』這是一位已經買了房子的同鄉堅持的理念。他告訴小翔，有資格買房卻不買，就是浪費。

　　2月底的一天，在看了一周房之後，小翔選定了一套位於北京市朝陽區東三環、單價約9萬元/平方米的兩居室，房子面積大約100平方米，首付近600萬元。

　　最終小翔簽了合同，付了50萬元定金。同鄉提醒他，近期市場熱度較高，建議他出較高定金鎖定住房，以防房主因為市場價格走高變卦。

　　一塊石頭終於落了地。在走出中介的那一刻，小翔給父母打了個電話，『搞定了，准備錢吧，需要在一個月之內籌齊600萬元。』

　　小翔簽了合同的第二個周末，劉航也完成了買房的人生大事。

　　劉航和談了多年的女友都在傳統行業工作，稅後月收入加起來兩萬元左右。因為雙方家庭能力有限，只有合力纔有希望購房。兩個人已經耗費了幾個周末去北京遠郊看房。他們的預算在總價300萬元以內，且必須是『滿五唯一』，這樣纔能避免高首付，也能多貸一些款。

　　終於，他們敲定了遠郊房山的一套兩居室，位於南六環以外，但單價仍近4萬元。他們看中的是這裡通地鐵的預期。盡管，這裡離劉航位於北五環的公司，直線距離有50多公裡。即使通了地鐵，單程也需要約兩小時。

　　(應采訪對象要求，大強、小翔、劉航為化名)

　　原標題：北京"認房又認貸"後陷入連環單的年輕人

　　值班主任：曹樂平