東北網5月25日訊(記者 佘雨桐) 男子離婚後背著前妻賣房收到了定金和首付款，卻又以前妻不同意為由，不予繼續履行合同。近日，經哈爾濱仲裁委員仲裁，賣房人小王向購房人小張支付違約金10萬元。

　　2008年5月1日，小王與小花結婚，結婚後用夫妻共同財產購買了一處房產，登記在小王自己名下。2013年3月15日小王夫妻二人就該房產簽訂協議，約定該房產歸小花個人所有，不作為夫妻共有財產，該份協議書經佳木斯公證處公證，但這處房產一直沒有變更登記至小花名下。

　　2015年4月1日，小王與小花因性格不合離婚。2016年10月1日，小張和小王通過某中介公司介紹，簽訂了房屋買賣合同。2016年11月11日，小張按照合同約定向中介公司交付定金3萬元、首付款20萬元、居間費15000元。合同約定，定金交於中介公司視為交給小王。

　　半個月後小王以其前妻小花不同意賣房為由拒絕繼續履行合同。無奈，小張向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁，要求小王繼續履行合同，將案涉房屋賣與小張，並賠償違約金10萬元。

　　負責該案件的仲裁秘書劉小亮說，小張與小王所簽房屋買賣合同有效，但因小王是無權處分，其前妻小花明確拒絕追認小王出售涉案房產的行為，涉案買賣合同屬於法律上不能履行，小張要求繼續履行合同的主張，無法得到支持，但小王應當承擔違約責任。

　　最終仲裁庭裁決，被申請人小王向申請人小張支付違約金10萬元。(文中當事人均為化名)