看房摔殘索639萬。資料圖。

　　海口中院：房屋所有人賠償被告132萬餘元，中介公司賠償99萬餘元

　　本報訊海口人張琳是兩個孩子的母親。2015年的一天，她陪同母親看躍層復式房時，不慎從房屋的二層摔下，致脊髓損傷後遺截癱，構成一級傷殘，住院51天共花費醫療費110735.97元。隨後，張琳將房產中介公司和房屋所有人告上法庭，索賠639萬元。法院是怎麼判的呢？請接著往下看。(文中人物均為化名)記者吳興

　　相中躍層復式房，女子看房時不慎從二層摔下受傷

　　張琳住在海口，買房是她的夢想。2015年的一天，她在網上看到海口市某小區10樓108房的房源信息，房屋的戶型、價格等都合適，張琳便打算實地看房。

　　據悉，108房的所有人是王碩。2014年10月，王碩的父母將108房房產證影印件通過電子郵件發給房產中介海南百年紅房地產營銷策劃有限公司(以下簡稱百年紅公司)，委托該公司推薦出售此房。

　　2015年4月，王碩通過他的父親王勤僱用張冬等裝修工人對108房進行裝修。因為該房是躍層復式，從房屋首層到第二層沒有正常通道，裝修工人遂在房屋的第二層鑿開一個洞口擬作為建造連接一、二層之間的樓梯所用。在樓梯建造完工之前，暫時以竹梯作為連接108房一、二層的臨時通道。

　　2015年4月25日上午，百年紅公司工作人員通知王勤要帶張琳去看房，並詢問王勤『那邊有工人施工嗎？』王勤回復『應該有』，並將裝修工人陳某的聯系方式給了工作人員。當日108房並未施工，張琳和母親及百年紅公司工作人員李某某來到108房時，陳某恰好不在，因此房間內沒有人，不過房門是開的。

　　張琳和李某某直接進入108房，在李某某的勸說、協助下，張琳穿著高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二樓。張琳在二樓看房時，踩到二樓地面洞口上的覆蓋物，從二樓洞口墜至一樓受傷。隨後，張琳被李某某從10樓的108房移到1樓的草坪上等候救護車，並於當日被送往醫院住院治療，51天後出院，共花費醫療費110735.97元。

　　2016年1月21日，經張琳自行委托，北京明正司法鑒定中心對張琳傷殘等級、護理依賴程度、後續康復費用進行評定。經鑒定，張琳脊髓損傷後遺截癱構成一級傷殘。

　　隨後，張琳將王碩和百年紅公司告上法庭，索賠醫療費、誤工費等共計6390787.49元。