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　　『小區在3月份就發生過一起高空墜物事件，只是那次沒有砸到人和車。』負責小區管理的中城物業管理有限公司負責人雷主任介紹，基於老舊小區房子存在的安全隱患，物業已經在小區醒目位置貼了多張告示，提醒業主要注意家裡的窗戶等，以防發生高空墜物意外事件。

　　雷主任表示，物業已經盡到了應盡的義務，在這起掉窗事件中不應承擔責任。下一步物業會繼續加強宣傳和管理，提醒業主做好安全防范措施。

　　目前，李先生和涉事租戶及物業正在協商賠償事宜。

　　律師：具體責任主體應承擔賠償責任

　　針對此事，記者諮詢了王律師，她認為，此事關鍵是找到責任主體，如果不能找到掉落玻璃窗的具體責任主體，就要由這棟樓從上到下所有業主共同承擔責任；如果確定了掉落的玻璃窗屬於哪一位業主或者租戶，那麼這名業主或租戶就要承擔賠償責任。

　　『如果玻璃窗是二次裝修安裝的，開發商沒有責任；如果是原始的玻璃窗，且屬於建築質量問題，還應該追究開發商的責任。』王律師說，業主家中的玻璃窗不屬於公共部分，物業難以進去管理，一般來說難以追究物業的責任。