不動產登記『四統一』今年有望全面實現

　　近日，關於房地產的最大消息是：在今年年底之前，全國所有市縣的『不動產統一登記』的房源信息，將全部接入國家級平臺。屆時，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，就有望依法查詢。

　　2017年是實現不動產登記『四統一』的決戰年，該部將會同聯席會議各成員單位，著力抓好信息平臺接入，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現『四統一』。

　　北京大學房地產法研究中心主任樓建波曾撰文指出，落實不動產統一登記制度，核心是必須實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的『四統一』。

　　截至2016年底，全國335個地市州盟、2808個縣市區旗已經開始實施不動產統一登記制度，累計頒發不動產權證書1400萬本，不動產登記證明1300萬份，全國全面實現了『發新停舊』。全國1700多個縣(市、區)順利接入國家級不動產登記信息管理基礎平臺，四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現接入范圍全覆蓋。

　　根據此前國土部列出的時間表，2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統一登記體系基本形成。

　　不動產將全國聯網

　　地方房源登記接入國家平臺為調控提供支橕

　　國家基本掌握全國不同城市的住房擁有量會產生三個方面的作用：

　　①為短期的樓市調控提供基本的數據和支橕。

　　②從中長期來看，對於大家普遍關心的的房產稅，它的征收需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，這樣纔能制定出比較好的征稅方案。

　　③利於整個住房制度的設計。如果國家層面掌握了所有公民的住房情況，對於建立住房制度、制定住房政策也很有幫助。

　　最遲從2017年12月開始，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記，都可以在平臺上查到。

　　到那時，誰是貪官污吏，誰在大規模炒房，誰涉嫌在房產上偷漏稅，紀委、反貪局、央行、銀監會和稅務部門將一目了然、一清二楚。